Gensen & Coでは
株式会社machimoriやNPO法人atamista等と連携し、
熱海のまちづくりに関する視察受入や出張講演等を行っています。
昭和時代に観光地として賑わいを見せていた熱海市は、
2006年には財政危機宣言を出さざるをえないほどに衰退。

そこで2008年頃から、熱海では「補助金に頼らない、
民間主導のまちづくり」がスタートしました。オンパク手法を活用した
「熱海温泉玉手箱（オンたま）」、「リノベーションまちづくり」の一環での、
カフェや３つのゲストハウス、コワーキングスペースの立ち上げ・運営、
マルシェの企画・運営、不動産サブリース事業・管理事業を行ってきました。

また、熱海市と連携した創業支援事業や
まちづくり会社育成プログラムを企画・運営してきました。
視察・講演への申込みフォームはこのページ下部にございます。
フォームよりお申し込み・お問い合わせください。
※Gensen & Coは、2025年4月にmachimoriから事業譲渡を受け、これまでmachimoriが行ってきた研修事業を継続して実施しています。

プラン説明

Plan Description
講演
講演では、machimoriやatamista等が行ってきた熱海でのまちづくりの経験やストーリーをお伝えします。オンラインでの実施や、出張講演も対応可能です。
講演のテーマは下記の例を参考に、
ご希望の内容をご相談ください。
講演テーマ例
  • 中心市街地再生、リノベーションまちづくり、空き店舗・空き家の活用
  • 着地型観光、オンパク手法によるまちづくり、観光まちづくり
  • 創業支援、起業が次々と生まれ育つエコシステム形成（環境づくり）
  • 地域での起業、社会起業、まちづくり会社の起業と経営
  • カフェ・飲食店の経営・ゲストハウスの経営・まちやどの経営・コワーキングスペースの経営
  • 民間主導の公民連携
  • SDGsとまちづくり
  • 熱海のワーケーション、越境学習型企業研修事業、企業連携
まちあるきガイドツアー
「まちづくり」と「ディープな熱海」を学ぶ「まちあるきガイド」を提供しています。1時間程度、まちを案内しながら、ガイドがお話をするプランです。
ガイドが以下のお話や紹介をしながら、
熱海の中心市街地を徒歩でめぐるツアーです。
  • 熱海の繁栄と衰退の歴史
  • 熱海の社会課題の現状
  • リノベーションまちづくりの取り組みや実際の物件（外観の見学を基本としています）
  • 今も残る昭和のディープな街並みやお店
  • 近年新しくできたお店等
視察プラン
上記、「講演（1時間）」と「まちあるきガイドツアー（1時間）」を組み合わせたプランになります。熱海のまちづくりの取り組みや経験について1時間程度の講演と質疑応答の後、実際にリノベーションを行った物件（外観）や、熱海の歴史や課題を実感できるスポットをご案内します。話を聞くだけではなく、体感を通じた理解が深まります。

参加者の声

Voice

  • ■ 参加プラン：講演
    「同じ地域で活動する立場として、等身大の実践例に共感しました。」
    空き店舗の活用や地元事業者との連携の進め方など、自分たちの地域でも起こりうる課題と重なる話ばかりでした。外部支援に頼らず、自分たちの足元で“まちを変えてきたプロセス”に学びが詰まっていました。

  • ■ 参加プラン：講演
    「ローカルを舞台に“ゼロから事業をつくる”プロセスが学べた。」
    不動産、資金、担い手など制約が多いなかで、どのように挑戦を組み立てたのかがとても具体的。事業開発や新規事業の担当者として、地域との関わりを考える上で大きなヒントになりました。

  • ■ 参加プラン：まちあるきガイドツアー
    「観光だけでは見えてこない“地域の裏側”を実感できた。」
    普段の観光では訪れないような路地やお店など、地元の人が案内してくれたからこその視点で街を歩くことができました。“まちを歩くこと”がこんなにも学びにつながるとは思いませんでした。

  • ■ 参加プラン：まちあるきガイドツアー
    「社会課題を五感で捉える体験は、企業研修としても価値がある。」
    路地を歩き、空き家や商店街、再生された拠点を訪れながら、地域の声を直接聞けたことで、課題を自分ごととして考える入口になりました。社員の視野を広げる“越境体験”として、今後も取り入れたいです。

実施概要

Implementation Overview
プラン名 ① 講演 ② まちあるきガイドツアー ③ 視察
対象 行政、大学、企業、NPO/まちづくり団体、議会、商工会、観光協会、青年会議所等
所要時間 1時間（講演＋質疑応答） 1時間 講演1時間＋まちあるきガイドツアー1時間（合計2時間）
開催場所 会議室等
※当社で手配も可能です 		熱海市内 会議室、熱海市内
集合場所 会議室等
※当社で手配も可能です 		熱海銀座通り
guest house MARUYA横のスペース
  • 熱海駅より徒歩約15分
  • 静岡県熱海市銀座町7-8 丸屋ビル1階横
 会議室等
※当社で手配も可能です
人数 最少催行人数、最大人数の定めなし
講師／担当者 講演：（株）Gensen & Co 代表取締役　佐々木梨華
※他、講演内容に応じて、適切な講師のアサインも可能です
まちあるきガイドツアー：（株）Gensen & Co スタッフ
持ち物等 筆記用具 1時間ほど歩きますので、歩きやすい服装、靴でお越しください。
費用
熱海市内で実施の場合：
110,000円（税込）
熱海市外への出張の場合：
165,000円（税込）
※出張の場合、本金額に加え、別途交通費・宿泊費を頂戴します
3,300円（税込）／人
※最低料金16,500円（税込） 		左記の講演料とまちあるきガイドツアーの合計金額になります。
支払方法 請求書払い
※後日PDFデータで請求書をお送りいたします
その他
  • 適格請求書発行事業者として登録を行っています。
  • 配布資料は用意しておりません。資料はデータでお渡し可能です。
  • 上記以外の場合は個別にお見積もりいたしますのでお問い合わせください。
本プログラムへのご依頼・ご質問等は
以下のお問い合わせフォームからお問い合わせください
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Other Program

他にも熱海での研修旅行、合宿向けのプログラムをご用意しております。
以下のリンクからご覧ください。
熱海へ社員旅行や合宿でお越しになる企業の方々向けに
ご要望に応じて最適な宿泊施設、飲食店、
会議室等に関するご相談、ご紹介を無料で行っております
詳細は、以下のページをご覧ください
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